La formule travaux 100% Zen !
Déléguer son projet à un contractant général, c’est s’offrir l’assurance d’un projet à la hauteur de son souhait dans des délais et coûts maîtrisés mais surtout sans avoir rien à faire. Le contractant général s’occupe de tout pour vous !
Le contractant général c’est un SUPER CHEF DE PROJET. Il prend la main dès le départ et ce jusqu’à la livraison.
Vous définissez ensemble le cahier des charges de votre projet : délais, coûts, matériaux, plans… Le contractant est votre unique interlocuteur. Il engage son assurance décennale envers vous et se charge de réaliser pour vous toutes les démarches administratives, techniques et commerciales liées à votre projet.
- Démarches administratives : le contractant effectue pour le client les demandes obligatoires de permissions de voiries, de diagnostics, de sondages, études, conformité, mise en sécurité règlementaires...
- Gestion des contraintes techniques : le contractant est un professionnel de terrain, mais également un expert qui a connaissance des matériaux, des règles de construction,etc...
- Négociation des prix : interlocuteur privilégié des grossistes, marchands de matériaux, artisans et PME du bâtiment sur son secteur, architectes et agents immobiliers, le contractant est en position de force pour négocier des coûts pour ses clients
- Sélection d'entreprises: le contractant met son réseau d’entreprises qu’il évalue et audite régulièrement au service du chantier, du client et adapte le choix en fonction des impératifs du projet et de ses spécificités
- Assurance unique en cas de litige ou sinistre : le contractant comme toute entreprise du bâtiment souscrit une assurance décennale et une assurance dommages ouvrages qui garantit au client un recourt en cas de litige
- Coût maîtrisé : le contractant s’engage à respecter les contraintes financières du client puisqu’il les connait au préalable et a la responsabilité de respecter son enveloppe. Son rôle de conseil consiste dès le départ à évaluer la faisabilité financière du projet.
- Facturation unique : le contractant facture directement toutes les prestations au client qui n’a pas ainsi une multitude de postes à suivre selon les acomptes, avancements, suppléments, avoirs, etc...
- Délais respectés : le contractant planifie et organise le chantier. Il coordonne les entreprises et les approvisionnements afin de livrer dans les délais convenus
- Contrôle qualité : le contractant suit le chantier et organise les réunions régulières entre les entreprises. Il est garant de la bonne mise en œuvre des matériaux et du respect des règles de l’art.
- Sécurité : En position de superviseur de chantier, le contractant garantit la sécurité et la qualité environnementale du chantier du client.
- Reportage et mémoire du chantier : suivi à distance, traçabilité et contrôle qualité, les raisons d’immortaliser régulièrement les avancements d’un chantier sont multiples. Le contractant centralise et met en forme toutes les données relatives au chantier depuis la première visite jusqu’aux finitions et le livre au client en fin de contrat.
De plus, la coordination de chantier ne représente pas un surcoût par l’ajout d’un intermédiaire sur chantier, mais au contraire un gain économique, sécuritaire, social et environnemental dont tous les protagonistes sortent gagnants :
- Le délais, le budget et le projet du client sont respectés. Il peut donc prendre de la distance par rapport au suivi quotidien de son projet et se consacrer à la partie « plaisir » de sa réalisation.
- L’apporteur d’affaire, le créateur-architecte dont les idées sont concrétisées de manière professionnelle se sent compris techniquement.
- Libérées de la gestion systémique du chantier, les entreprises intervenantes dont la sécurité et les contraintes sur chantier sont entendues et encadrées, peuvent se consacrer à leur production dans les règles de l’art et s’appuyer sur un tiers de confiance pour nourrir la relation avec son client final.